Die Hauptsegmente des Immobiliensektors sind Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Industrieimmobilien. Der Wohnsektor konzentriert sich auf den Kauf und Verkauf von Immobilien, die für nicht-geschäftliche Zwecke genutzt werden. Der kommerzielle Sektor konzentriert sich auf Immobilien, die für geschäftliche Zwecke genutzt werden; Zu den gängigen Gewerbeimmobilien zählen Einzelhandels- und Büroflächen. Industrieimmobilien konzentrieren sich auf Produktion und Produktion. Pflanzen sind die häufigste Art von Industrieimmobilien.
Verschiedene Segmente der Immobilienbranche haben unterschiedliche Metriken, die Anleger und Analysten verwenden, um die Gesundheit der Branche zu messen. In allen drei Segmenten werden börsennotierte Real Estate Investment Trusts (REITs) angeboten, an deren Aktienkursen Anleger häufig Branchentrends ermitteln und analysieren. Zu den REITs im Wohnungssektor zählen American Residential Properties Inc. (NYSE: ARCP) und National Retail Properties, Inc. (NYSE: NNN). Die Wohnungspreise dienen auch als Maßstab für die Gesundheit des Wohnimmobiliensektors.
Im gewerblichen Immobiliensektor sind die größten REITs die Simon Property Group (NYSE: SPG) und Rouse Properties (NYSE: RSE). Investoren in diesem Sektor betrachten auch Verkaufsdaten für Bürogebäude und Einzelhandelsentwicklungen und Mietpreisentwicklung für Büro- und Einzelhandelsflächen.
ProLogis (NYSE: PLD), Rexford Industrial (NYSE: REXR) und PS Business Parks (NYSE: PSB) gehören zu den bekanntesten REITs im Industrieimmobiliensegment. Zu den Frühindikatoren für den Sektor Industrieimmobilien zählen neben den Aktienkursen der REIT auch der Güterverbrauch, die Industrieproduktion, der Hafenverkehr und die Lkw-Tonnage.
AD:Warum sind die Geldtarife von T-Rechnungen höher als die Briefkurse? Sind die Gebote nicht niedriger als die Ask-Preise?
Ja, Sie haben Recht, dass der Briefkurs eines Wertpapiers normalerweise höher als der Geldkurs sein sollte. Dies liegt daran, dass die Leute kein Wertpapier (Preisvorstellung) für einen niedrigeren Preis als den Preis verkaufen, den sie bereit sind, dafür zu zahlen (Gebotspreis). Da es mehr als eine Methode gibt, die Geld- und Briefkurse von T-Bills zu quotieren, kann der notierte Briefkurs einfach als niedriger als das Gebot wahrgenommen werden. Zum Beispiel ist ein allgemeines Zitat, das Sie f
Was sind die wichtigsten Benchmarks, die die Leistung des Finanzdienstleistungssektors nachbilden?
Informiert über einige der wichtigsten Benchmarks, die von Anlegern und Analysten verwendet werden, um die Performance des Finanzdienstleistungssektors zu verfolgen.
Was sind die größten Trends, die die Rentabilität des Finanzdienstleistungssektors beeinflussen?
Befasst sich mit den Trends, die den Finanzdienstleistungssektor am stärksten beeinflussen, einschließlich der Rolle der Zentralbankpolitik und der Herausforderungen durch die staatliche Regulierung.