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Ein Treuhandkonto wird von einer externen Partei verwaltet, um Wertgegenstände, wie Geld, Eigentumsurkunden und persönliche Finanzdokumente, im Auftrag von zwei Vertragsparteien zu halten, bis bestimmte Bedingungen während eines FinanzielleTransaktion. Abhängig vom Grund der Treuhand kann der Treuhänder ein Titelunternehmen sein, das auf Immobilien, eine Bank oder ein Finanzinstitut spezialisiert ist, oder eine Privatperson kann mit der Rolle betraut werden.

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Übertragungsurkunde ist normalerweise Teil des Hauskaufprozesses. Eigentumsurkunden, Anschaffungskosten und Unterlagen für Inspektionen, Vereinbarungen und Offenlegungen werden bis zum Abschluss des Verfahrens auf einem Konto geführt. In den meisten Fällen wird das Treuhandkonto von einem Titelunternehmen verwaltet, das auf Immobilienschließungen spezialisiert ist, um eine nahtlose Transaktion zu gewährleisten.

Viele Bankinstitute eröffnen Treuhandkonten, wenn sie Kredite und Kredite vergeben, insbesondere für Hypotheken. Ähnlich wie bei Bankkonten werden diese Treuhandlinien von dem Finanzinstitut verwaltet, das das Darlehen unterstützt, und werden zur Zahlung von hohen jährlichen Gebühren im Zusammenhang mit dem Eigentum von Immobilien verwendet, wie z. B. Versicherungs- und Grundsteuern. In einigen Situationen ist diese Art von Treuhandkonto gesetzlich vorgeschrieben und kann auch als Pfandkonto bezeichnet werden.

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Auch kleinere Finanztransaktionen zwischen privaten Parteien, z. B. einem Vermieter, der die Kaution eines Mieters hält, profitieren in der Regel von Treuhandkonten. Diese Konten werden in der Regel von Finanzinstituten verwaltet und unterliegen möglicherweise staatlichen oder lokalen Gesetzen. In einigen Situationen kann ein privater Dritter zustimmen, als Treuhänder zu agieren. Dies ist besonders häufig in Fällen der Fall, bei denen es sich nicht um Bargeld, sondern um Dokumente oder Immobilien handelt.

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